EXCEPTIONAL COUNTRY HOMES
Casas de volúmenes puros de hormigón en la sierra, junto al mar o entre viñedos, a menos de dos horas de una ciudad o de la playa. Tuyas al cien por cien, y vivas cuando no estás.
Cada parcela estaba ahí mucho antes que nosotros. Por eso entramos en ella despacio, con respeto, y construimos casas que no compiten con el paisaje: lo enmarcan.
Un día en una Quinta
06:45
La niebla aún duerme en el valle.
El café se toma mirando la sierra.
Primer chapuzón. Nadie mira el reloj.
Comidas largas que se convierten en sobremesas.
La siesta, con la luz entrando de lado.
Un libro, el agua quieta y el último sol.
Silencio y estrellas. Cuando te vayas, la casa seguirá viva.
Vivir un jardín. La luz, el agua y el silencio como forma de descanso.
Vivir en una QuintaCompras una casa entera, a tu nombre. Nosotros la construimos llave en mano y la cuidamos.
Cuando no la usas, la gestionamos y la alquilamos, y todo el resultado es para ti. Sin multipropiedad, sin tiempo compartido.
Cómo funcionaQuienes empiezan una historia tienen un lugar especial en ella. Los propietarios de las diez primeras Quintas forman el Founders Club de Quintavilla.
Al menos un 15% por debajo de su valor de mercado*
Conocer el Founders ClubQuintavilla
Creemos que el lugar donde descansas cambia cómo te sientes.
Que la luz de la mañana, el olor del campo después de la lluvia y el silencio de la noche no son un lujo, sino una necesidad. Y que una casa así no debería pasar el año esperando: debería ser tu refugio cuando llegas y seguir viva cuando te vas.
Siempre a menos de dos horas de una ciudad o de la playa. Lo bastante cerca para escaparte un viernes; lo bastante lejos para oír el silencio.
Antes de dibujar una línea, recorremos la parcela: de dónde viene la luz, hacia dónde se abren las vistas, qué árboles merecen quedarse. La casa se coloca para no imponerse. Y la parcela es tuya: la compras a tu nombre, directamente a su dueño.
Rutas entre encinas, gargantas y piscinas naturales, pueblos de piedra y cielos tan oscuros que se ve la Vía Láctea.
Pinares que bajan a calas tranquilas, pescado a la brasa, atardeceres de agua y bicicleta por caminos de dunas.
Bodegas a un paseo, vendimia en septiembre, mesas largas al mediodía y colinas que cambian de color con las estaciones.
Ríos para el baño, sotos de chopos, pesca, kayak y mercados de pueblo los sábados por la mañana.
Conservamos la vegetación y las rocas que dan carácter al terreno y plantamos jardín mediterráneo de bajo consumo: lavanda, romero, jara. El acceso, el porche y la piscina se ordenan para mirar al paisaje.
Un lugar tuyo, y otros paisajes por descubrir.
Cuando la red tenga al menos cinco Quintas en funcionamiento, podrás pasar hasta 15 de tus noches sin tarifa en otras casas de tu categoría, mientras la tuya sigue recibiendo huéspedes. Empezamos en una sola zona, para crecer despacio y bien.
La casa
Una sola planta, apoyada en el terreno. Grandes huecos hacia el porche y una lámina de agua que refleja el cielo.
Muros de hormigón fabricados con precisión en origen y montados en la parcela; materiales honestos que envejecen bien y piden poco. Un mismo proyecto, pensado una vez y repetido con cuidado.
Dormitorios en suite hacia el silencio, y un gran salón-comedor-cocina que se prolonga en el porche cubierto y la piscina. Sin pasillos innecesarios, sin metros que no se usan.
Hormigón visto, suelos de roble y tejidos naturales. Interiores serenos, pensados para descansar y para durar, con la sierra siempre presente.
Imágenes ilustrativas.
Los muros se fabrican en origen y se montan en la parcela.
Menos obra, menos ruido y plazos más previsibles. Por eso podemos cerrar contigo el precio desde el principio: si la obra cuesta más de lo previsto, el sobrecoste lo asumimos nosotros. Toda Quinta lleva seguro decenal.
Ver el proceso completoVivir en una Quinta
Llegar el viernes, abrir el porche y dejar que el campo marque las horas.
Las 30 primeras, sin tarifa de alojamiento; de la 31 a la 60, al 30% de la tarifa pública. El resto del año, otras personas descubren tu casa y la mantienen viva.
No solo el verano. Una Quinta se disfruta con la primera lluvia de otoño, con la chimenea encendida en invierno y con el río crecido en primavera.
Noches de estrellas, mañanas de sierra.
Precios, reservas, huéspedes, limpieza, piscina, jardín, mantenimiento e incidencias. Cobramos el 30% de los ingresos de explotación, con un mínimo anual que solo se aplica si cumplimos los indicadores pactados.
Cómo funciona
No es una multipropiedad ni un alquiler: compras una casa entera, a tu nombre, y Quintavilla se ocupa de construirla y de cuidarla.
El 100% de la casa es tuyo: terreno, vivienda, piscina y jardín. También su revalorización.
Cuando no la usas, la gestionamos y alquilamos. Todo el resultado es para ti.
Hasta 60 noches al año, las 30 primeras sin tarifa de alojamiento.
Acceso a otras Quintas de tu categoría cuando la red esté activa.
Desarrollamos tu casa llave en mano. Ves el coste partida a partida, qué servicios prestamos y cuánto ganamos. Si la obra cuesta más de lo previsto, el sobrecoste lo asumimos nosotros.
* Antes de ofrecerte una Quinta comprobamos, con comparables reales e impuestos incluidos, que te cueste al menos un 15% menos que comprar una casa equivalente terminada.
Del encargo a la entrega suelen pasar entre 18 y 30 meses, según la licencia y la obra.
Firmas el encargo de búsqueda y estudiamos cada opción contigo.
Precio cerrado, desglose completo y comparación con el valor de mercado.
A tu nombre, con arras sujetas a que el proyecto sea viable allí.
Adaptamos la casa a tu parcela y tramitamos la licencia de obra.
Pagos por hitos, anticipo garantizado con seguro de caución o aval.
Tu casa terminada, equipada y con seguro decenal. Empezamos a gestionarla.
Una casa en el campo que se alquila tiene riesgo. Los ingresos dependen de la demanda, la ocupación, los costes, la financiación y la regulación. Por eso estudiamos cada Quinta por separado, con tres escenarios y el efecto en tu IRPF a la vista.
Lo que sí te damos: una casa a tu nombre, a precio cerrado, gestionada por profesionales y con las cuentas abiertas.
Galería
Imágenes ilustrativas del concepto Quintavilla.
Estancias
Casas enteras de hormigón y luz, con piscina y porche, a menos de dos horas de una ciudad o de la playa. Llegas, abres y todo está listo.
Imágenes ilustrativas. Precios orientativos por noche, sin limpieza.
Paisaje, fechas y huéspedes. Cada Quinta es una casa entera, solo para vosotros.
Precio total a la vista antes de confirmar: noches y limpieza, sin sorpresas.
Acceso con cerradura inteligente y las instrucciones en tu móvil. La casa, lista y limpia.
Atención al huésped durante toda la estancia, por si necesitas cualquier cosa.
Llegada a partir de las 16:00 y salida hasta las 11:00. Estancia mínima de 2 noches (3 en temporada alta). Ropa de cama y toallas incluidas; limpieza a la llegada y a la salida.
Los miembros del club reservan en cualquier Quinta al 70% de la tarifa pública.
Pueden serlo los invitados de nuestros propietarios y los huéspedes que repiten estancia, por invitación. Y si te enamoras de verdad, puedes tener la tuya.
Club Quintavilla
Tener una Quinta es pertenecer a algo más grande que tu casa.
El Club Quintavilla reúne a propietarios, a sus invitados y a quienes ya se han enamorado de una Quinta. Va incluido con la gestión de tu casa, sin cuota.
Hasta 60 noches al año. De las 30 primeras, hasta 15 en otras Quintas de tu categoría, sin tarifa de alojamiento.
Dos personas de tu elección, familia o amigos, son miembros del club y se alojan en la red con tarifa de miembro.
Los miembros reservan en cualquier Quinta al 70% de la tarifa pública, según disponibilidad.
Quienes repiten estancia pueden ser invitados a unirse al club.
El intercambio entre Quintas se activa cuando la red tenga al menos cinco Quintas en funcionamiento.
Tu Quinta es tu casa. La red es tu manera de descubrir otras.
Llegas, abres la puerta y todo está a punto: el mismo estándar, el mismo cuidado, otro paisaje. Mientras tanto, tu casa recibe huéspedes y sigue viva.
Quienes empiezan una historia tienen un lugar especial en ella.
Los propietarios de las diez primeras Quintas forman el Founders Club: las casas con las que nace la red y las personas que la ayudan a crecer.
Primera elección de parcela y orientación en cada nueva zona.
Tu casa lleva su número de fundador, de QV 001 a QV 010, grabado en su placa.
Participas en la elección de las próximas zonas y del estándar de las nuevas Quintas.
Una reunión al año en una de las Quintas, con el equipo de Quintavilla.
Preguntas frecuentes
No. En una multipropiedad compras el derecho a usar un alojamiento unas semanas. Aquí compras el 100% de una casa concreta, inscrita a tu nombre. El uso es una consecuencia de la propiedad.
A tu nombre, como persona física. El suelo lo compras tú directamente al vendedor. Si tienes una sociedad patrimonial, puede estudiarse con tu asesor.
Depende de tu hipoteca. El suelo, el proyecto y el anticipo de la obra suelen pagarse con fondos propios, y el resto con una hipoteca de autopromoción. Orientativamente, entre unos 65.000 y 110.000 €, impuestos incluidos. Lo calculamos con tu caso.
En nuestro escenario base, los ingresos cubren la hipoteca y todos los costes de la casa, antes de tu IRPF. No está garantizado: el primer año, sin reseñas, suele haber que aportar, y todo depende de la ocupación. En cada propuesta verás tres escenarios y el impacto fiscal por separado.
El contrato es llave en mano a precio cerrado: los sobrecostes de la obra los asume Quintavilla. El suelo, las licencias y los impuestos van aparte.
Hasta 60 al año: las 30 primeras sin tarifa de alojamiento (solo la limpieza) y de la 31 a la 60 al 30% de la tarifa pública.
Es la red de propietarios, sus invitados y huéspedes recurrentes. Va incluido con la gestión de tu casa, sin cuota: permite alojarse en otras Quintas con noches de propietario o con tarifa de miembro (70% de la tarifa pública). Las diez primeras Quintas forman además el Founders Club.
El contrato de gestión dura 5 años desde la entrega y después se renueva cada año, con 6 meses de preaviso. Si sales antes hay una indemnización, que verás año a año en la oferta. Conservas siempre tu casa al 100%.
Sí, es tuya. Podemos ofrecerla entre nuestros propietarios y miembros, y tenemos un derecho de adquisición preferente ante una oferta de un tercero.
Solicitar información
Cuéntanos qué buscas. Te explicamos el modelo con números reales y, cuando haya parcela, la recorremos contigo.
Te explicamos el modelo con números reales: inversión, financiación, noches y escenarios.
Solicitar información